吴清友在家里面五个男孩里面排老四，既然这个吴明是他弟弟，那也就是吴家的老幺。 吴明此行的目的正如于东所料，是为在大陆开办诚品书店而来。 这次会面之前，吴明其实已经在金陵转悠一个多礼拜的时间，对金陵当地的情况进行了一番细致的考察。 既然现在选择跟余量面谈，也就说明吴明这次对金陵的考察是满意的。 听余量说，吴明他们希望将分店开在河西，靠近深空园区。 这事如果是在一两年前肯定是非常好办的，因为那个时候河西的地皮十分好弄。 但是今时不同往日，现如今的河西已经被金陵政府画成一块一块，进行了颇为细致的规划。虽然这些规划大部分暂时无法落实，但是金陵政府是否愿意为了一个书店改变他们原本的规划就不好说了。 毕竟诚品不是普通书店，随便找个犄角旮旯给他们就行。 “依我看，想要拿地皮搞书店还是没有问题的，只要尽量把地方精简一些就行。其实诚品书店放在河西那边，也不能搞太大，毕竟河西才刚刚开始发展，人口密度不够，而且我们深空园区的主题馆本来就带有图书馆的功能……” 于东笑着打断余量的话，“要拿就拿大一点，一家好的书店对本地区的影响是不可忽视的。而且书店也不只是看书的地方，咱们眼光要放得长远一点，把诚品书店的地方弄大点，以后还可以举办一些中小型的活动。深空园区地方确实大，也可以举办活动，但是像一般的小型活动，可以适当移到其他地方，不然一年到头深空园区的地方都要被占用，主题馆的作用发挥不了。” 这也是于东之前就在考虑的问题，深空的主题馆举办活动确实方便，但是如果举办活动的频率过高，就会影响到市民们平时参观主题馆。 现在的深空主题馆对金陵市民来说就是一个性价比非常高的天文馆+科技馆+加图书馆+大影厅，这样地方偶尔举办一次活动热闹热闹还行，次数多了也不好。 再者说，主题馆离办公大楼那么近，活动举办多了，也会影响到员工们工作。 所以说，把诚品书店弄起来，以后碰到一些日常性的签售会、明星粉丝见面会、小型歌友会都可以放到诚品书店那边。 这样一来，也能解放深空公司这边的人力，毕竟举办活动也是非常耗费人力物力的。 余量也大概明白了于东的意思，“我知道了，那我回头帮忙跟政府那边沟通一下，另外，诚品那边也希望我们能够入股这家书店。” 于东哈哈笑道：“怎么，吴青友这是亏怕了？” 这自然是一句玩笑话，虽然诚品书店一直都在亏损当中，但是诚品书店的模式还是有优势的。 诚品书店虽然主营图书业，但事实上他们并不依靠卖书赚钱，倒更像是个“房地产商”。 按照诚品书店以往的模式，他们会在某个地方租下整栋商场，然后只用其中的一小部分来开设书店，剩下的地方则对外转租，凭借书店本身的影响力打造一个小型的商圈。 但是诚品书店这样的做法，有一点给别人做嫁衣的感觉，他们一手打造了繁华的商圈，但是大部分利润却还是被商场的主人赚取了。 正因如此，这次诚品在金陵落户，也是希望能够自建大楼，这样就不会让利润都给真正的“房地产商”赚去。 而他们之所以要跟深空公司合作，当然不是因为亏怕了，而是出于多方面因素的考量。 其一，深空公司现如今是文娱界的龙头老大，掌握了国内超过一半的图书市场，诚品跟深空合作，直接就解决上游供应链的问题。 其二，深空旗下作家、演员、歌手众多，随便拎出来几个到诚品书店做做活动，都够他们吃的了。之前诚品书店承接了深空的签售活动，五天举办了十八场签售会，直接完成了一个季度的销售量，让吴青友深刻认识到了深空公司的力量。 其三，深空公司是在金陵是地头蛇，有他们出马，地皮好拿，房子好建，利润也好分。 对于诚品想让深空入股这事，于东觉得挺好，“既然他们有这个想法，就好好跟他们谈一谈，庄韦健他们这边你就别操心了，跟吴明好好聊聊吧