从家里出来前，江宁在电脑上做了一个初步的预算。
按照上一世的记忆，铜雀大街的5号地，被一个姓董的老板拿下后，盖了六栋七层的小区。
每栋楼5个单元，每个单元3户，3户的套内面积总和在320平左右。
如果算上公摊，那就是340平方。
按照当时的房价来看，每平方米的价格在2800到3500元不等，建筑成本则是在900元左右。也就是说，这个项目如果能够拿下，除去必要的人际走动跟商业营销，税后的利润在8000到1个亿。
利润为什么会有这么大的波动呢？
一个是要考虑当时的用工成本，其次就是要考虑建材的价格波动。
还有最主要的一点，就是会不会出现拦路虎，狮子大张口。
碍于赵大爷的背景，虽然不会有太多人跳出来阻拦，但暗地里谁知道会不会有人暗中使绊子？
真到了那一步，不出血肯定是不现实的。
但这一步一旦迈出，那势必会像打开了潘多拉的魔盒。
下一步就是去市里竞标，然后稳扎稳打，十年内走出江北，二十年拿下津门。
而且江宁是以现代人的眼光去评判十多年前的事物。
在设计之初，绝对要让赵大爷将底层商户和单身公寓考虑在内。绝不能像上一世那个董老板一样，将底商全部打包销售。
还有最重要的一点，物业！
物业这个东西，绝对要把握在自己手里。
随着时代的进步，城中心的迁出会让5号地的房价水涨船高。
到那时，赵大爷即便什么也不干，光靠收租也能一辈子衣食无忧。
江宁做完眼前的一切，脑子里顿时生出一个念头。
自己现在毕竟才18岁，即便有丰富的阅历，赵大爷也绝对不会相信一个初出茅庐毛头小子的一番话。
所以，这件事可以做。
但还是需要布局。
而且现阶段，即便跟赵大爷谈好条件，签下合同，他也绝对不会拿出一大笔钱给自己。
依照他的性格，他绝对会把钱拿给自己的父母。
想到这里，江宁一时间有些头痛。
不过话又说回来，脸是身外之物，可要可不要。但钱不一样，那必须得要。
停下手里的工作，一份初步的计划书和认购合同也已经出现在了自己面前。
没过多久，吕爱军女士和江彬先生也已经从门市回来。
他们大包小包，看样子没少买菜。
这一看就是为了给江宁庆祝高考结束的。
一时间，江宁热泪盈眶。
在外面漂泊了这么久，母亲生病也好，父亲受气也好，自己从来没有守在他们的身边为他们分忧。
反而因为自己坎坷的求学之路，让他们两个老人受够了委屈。
现在看到年轻的父母，江宁的心里想起了那句老师常说的话。
树欲静而风不止，子欲养而亲不待。
既然老祖宗给了自己重来一次的机会，那这辈子就老老实实的守在父母身边，做一个孝顺的乖孩子。
自己的家在这里，那么自己的根也就在这里。
除了家，他哪里都不想去。
钱这个东西，这辈子够花就行。
没必要为了那些虚渺的东西浪费自己的一生。
“妈，还是长发的你好看啊！”
吕爱军女士一脸疑惑，心说这孩子是怎么了。
“爸，虽然你现在还没得肺癌，但是还