产市场打了一针强心剂,让房地产市场出现了短暂的“回光返照”,收割了最后一茬“韭菜”。
因为四海集团和泰达集团历史上就是你死我活的竞争关系,因此在成立“联盟”时,唐四海就没有邀请泰达集团加入。让唐四海恨得牙疼的是,在他们“联盟”成员“捂紧”楼盘,制造楼盘紧张假象的时候,泰达集团却加快楼盘修建速度,使用促销手段,竟然成功清空了泰达集团95%的库存,甩掉了包袱,实现了轻装上阵。当时,唐四海和“联盟”其他成员还在嘲笑泰达集团秦泰来鼠目寸光,想等到房地产市场回暖以后,看泰达集团如何跳脚后悔的笑话。然而,等来等去,等来的竟是他们“联盟”成员的笑话。
有不少吃瓜群众对房地产开发商雇佣的“大微”言论深信不疑,把自己辛辛苦苦积攒了半辈子的血汗钱掏空了不算,大多还都背上了二十年至三十年的沉重按揭贷款。今后二十年至三十年,这些购房群众都不得不为偿还房贷而节衣缩食,生活水平一直在贫困线附近上下浮动。
等把这最后一批潜在的购房群众的血汗压榨干净以后,即使有某县委书记公然号召本县公职人员,“买了一套买两套,买了两套买三套”,房地产市场还是软塌塌的,没有一点儿雄起之色,成交面积,成交金额,都创下了二十多年以来的历史最低。
从去年开始,建筑市场的上游产品普遍涨价,尤其是钢筋、水泥等建材费用和人工费用大幅增长。而楼房售价不仅涨不动,开发商们为了刺激疲软的市场行情,不得不采用赠送面积,赠送装修的促销方式,实际在变相降价。即使这样,开发商的利润还是颇丰的,因为他们之前获取的都是暴利。你若不信,你就看看中国企业500强,除去金融、能源等大型央企以外,究竟有多少企业涉及房地产开发,有多少是以房地产开发为主要产业。
唐四海对这些都不在乎,因为他在杨建军时代,拿到了大批的廉价地皮,这就让唐四海的四海集团在成本上有了绝对的先天优势,在溯州房地产行业,他唐四海几乎立于不败之地。
让唐四海忧心忡忡的是,已经退居二线的前溯州市委书记杨建军,目前正在接受边西省纪委监察委的纪律审查和监察调查。而被四海集团豢养多年的溯州市副市长、公安局局长苟尚文,在没有任何预兆的情况下,突然被平调到了省民政厅担任厅党组成员、副厅长。这不仅让唐四海的四海集团失去了最重要的一把保护伞,而且让唐四海嗅到了一丝危险的气味,竟让他产生一种“山雨欲来风满楼”的感觉。
对于杨建军被省纪委审查和调查,完全在唐四海的预料之中,他早就做好了准备工作,并不十分担心。
杨建军胆子大路子野,在溯州七八年,民间传言说他贪污了有一亿。屁!唐四海心里暗骂吃瓜群众想都不敢想,这些年,仅仅他唐四海送给杨建军的就不止一两个亿。当然,唐四海比较小心,除去少部分现金是直接交给杨建军或者他的家属以外,唐四海还高价收买了两张中奖体彩送给杨建军,杨建军让他家属在体彩中心兑了奖,并按规定缴纳了个人所得税,这早已写在杨建军的领导干部个人财产情况登记表中。唐四海绝大部分行贿杨建军的钱财,都是通过比特币作为中介进行的。虽然,这样做杨建军要有一部分损失,但是行贿受贿不留一点儿痕迹,对受贿人和行贿人都是有很好的保护作用,安全系数确实非常高,目的就是为了对付纪委的审查和调查。
唐四海最担心的还是苟尚文这一头儿,苟尚文毕竟掌握了唐四海和四海集团的不少黑料,而且,有苟尚文在溯州,公安局几乎就是唐四海手里的面团,想让他圆就圆,想让他们扁就扁。有些唐四海做不到的事情,苟尚文一句话就办得妥妥的。
凭直觉,唐四海认为苟尚文平调民政厅绝对