抗战胜利后，园洋房则成了国防部长白崇禧的府邸。
也因为白崇禧、白先勇父子先后在此居住过而名噪一时，所以才被称为白公馆。
建国后则收归国有，交于了东海越剧院使用。
在80年代市场经济启动后，白公馆成了东海越剧院与梅龙镇酒家合办的越友酒家，一直持续至今。
国企的饭店嘛，又能指望经营得有多好呢。
眼看着这几年入不敷出，东海越剧院就打算对外出租，也算是给剧团创收了。
像这样的老洋房历史保护建筑，市里早就严令禁止买卖。
但除了少部分用着纪念馆或是国企办公场地，多数喊得上名号的历史建筑老洋房，在接下来的十几年中都会纷纷推向市场。
就连大名鼎鼎的荣宅，在十年后都会租给prada当作艺术个展或品牌活动的场所。
毕竟，魔都有成百上千栋老洋房，光是保护建筑就有一百多幢。
老洋房的维护和修葺需要一大笔的资金，这笔维修费市里哪个部门都不愿出。
还不如租出去，让租户们出钱修缮。
所以，才会有各种高档餐厅、各种会所、各种俱乐部、各种创意公司租用老洋房的场地。
“怎么样，我感觉在这里办公简直太完美了，就是租金有点贵。
而且还要一大笔钱重新装修，不过租金方面可以优惠不少，而且还能签长约，一签就是十年。”林枫筠刚见到马凉，就激动地问道。
拿白公馆当做律所的办公室，任谁来了也不敢说档次不够。
而且面积也刚刚好，并没有特别大，这就让租金还在可接受的范围内。
只有那笔巨额修缮费，让她犯了难。
马凉自然也是无比满意了，当即就问道：“我觉得很不错，房东还有别的附加要求吗？”
“唯一的要求就是装修时，不能破坏历史建筑的本来风貌。
而且在施工前，必须提交设计方案给他们越剧团审核，等审核通过后才能进场施工。
施工过程中，他们还会派监理过来盯着。
我大致打听了一下，要重新修缮此地，哪怕施工再简单，至少也要上一两百万呢。”林枫筠又心虚地补充道。
毕竟这笔装修费，实在是太过夸张了。
可马凉想都没想就答应下来：“只要租金能优惠，装修费没有问题。”
个一两百万装修费，就能便宜租到白公馆，傻子才不租呢！
等到十年后，这里光租金一年就要大几百万呢。
虽说2007年的一两百万确实非常夸张，但相比起如此高逼格的办公场地给自己带来的价值相比，就不值一提了。
一旦在这么个地方和创始人聊项目，哪怕是那些天派创业者来了，都得低着点脑门说话。
无论中外，门面功夫对于谈生意来说都是非常重要的。
尤其是对马凉这个还在苟发育阶段的准投资大佬来说，更需要这些外物来撑场子。
等到一个又一个独角兽项目在白公馆被他投出来，这点装修费又算得了什么呢。
且不说自己手头现在还握着大几千万的现金，光是未来大江无人机会为他创造上百亿的财富，租下白公馆他就一点儿也不心疼。
更何况这装修成本是可以平摊到未来十年的租金当中去的，这样一算也就不觉得贵了。
“那你可想好了，我明天就要回复人家呢。”林枫筠又朝他确认一遍。
马凉笑着点了点头：“没问题，就这儿了，直接租吧！”
主要还是因为白