的炒房客。
两权相害取其轻，为了遏制房价，有一些误伤也是在所难免的。
唐伟东现在越来越会“说话”了，不管是拿地两三年不开发就无偿收回，还是不封顶不能出售，亦或许设定房产交易年限。
虽说都有着一些私心在内，但不管怎么看，都像是在为当地政府着想。
而且这些政策出台后，其最大的受益人，从表面上看反正不是他，而是青山当地政府，老百姓可能也能得点实惠。
至于难受点的，就只能是那些没有实力还想来吃肉的开发商咯！
彭抗美才不管那些房地产开发企业难不难受呢，反正现在他家里有没有人做这个买卖，其余其他人的死活，爱死不死，管他鸟事？
所以，他对唐伟东说的这几点建议，极其认可。唐伟东完全就是把话，说到他的心坎儿里去了！
不过，他并没有当场表态，一些规定的出台，并不是他一个人就能说了算的，这个得回去征得大家的同意。
嗯，你也可以说，如果将来有锅，他是绝对不会一个人背的！
于是，彭抗美矜持的笑了笑，点点头说道：“嗯，唐总提的这些建议，对我们相当重要，等回去后，我一定第一时间召开会议，然后把唐总的建议，摆出来让大家讨论一下。”
“如果大家都赞成，那就趁着房地产行业现在还刚刚起步，抓紧把相关法规制定出来。”
你没看错，他说的就是法规二字。
可能很多人还不知道，在国内的一些地区，自己是拥有立法权的。比如，青岛、淄博、宁波、大连、唐山、大同、齐齐哈尔等等的地方。
这些地方，会根据本地的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规，在报请上级批准和最高层部门备案后，就可以正式实施。
当然，还有一种全国代表大会授予的，拥有更大权限的立法权，——这里说的是内地，港澳台那种地方不算在内。
拥有这种立法权的只有两个地方，一个是粤省，一个是闽省。
然后又在1988年、1992年、1994年和1996年，先后四次授予和扩大了琼省、鹏城、夏门、山头、朱海五个地区的立法权限。
那啥，后来山头的又被他们自己作的约等于无了，这是个例外！
而青山市呢，虽说没有鹏城和夏门那个待遇，享受不到那么大的自由度，但一些类似山川市的、地方性法规的制定，他们现在还是有这个立法权限的。
这也是当初为了将青山“留在”手里，几方妥协之下达成的交易结果。
看彭抗美这副虚心求教的模样，唐伟东笑了笑继续说道：“再一点呢，既然咱们青山不靠房地产来拉动‘鸡的屁’，我看那就没必要卖期房什么的了。”
“还跟以前一样吧，房子不建成不能卖，楼盘不封顶，不发销售许可证。万一老百姓买了期房，楼盘再烂尾了，老百姓闹起来，最后倒霉的还是你们官方。”
彭抗美点点头，以前哪有啥期房不期房的，这不都是最近这些年从南方，确切的说，就是效仿航康卖楼花，才搞出来的嘛。
他觉得唐伟东这一点说的，很符合他的心意。
青山又不差房地产身上赚的这点钱，真要是像唐伟东说的那样，开发区把商品房搞成个半拉子工程，然后卷款跑路，那背锅的不就是青山官方了嘛。
彭抗美觉得，宁可少挣点钱，也绝不能给自己挖这么大一个坑。
即便是以后他走了，房地产开发也是从他任上开始的，说起来他也不露脸不是？