许青山摆了摆手，他既然这个国庆回来了，房地产公司的策略肯定还是要稍微调整的。
“他们现在1000万买了地，是不是没钱盖楼了？你觉得应该怎么做？”
许青山反问道。
“去抵押贷款？”
想到了这次自己转包运作的操作，林季华试探地问了一句。
“对，用这块地去抵押贷款，拿到500万的盖楼钱。”
“然后拿这500万来盖楼？”
林季华觉得自己想明白了其中的关键。
“要是这样就不叫撬杠杆了。”
许青山笑着说道。
“拿到500万，还能拿着银行的背书和政府公告，来进行房楼预售，但是这个房楼预售，你觉得应该卖给谁？”
“不是卖给顾客么？”
林季华摸了摸脑袋。
“那要卖到猴年马月去啊？卖业主，卖承包商，卖谁都行，只要能分批一次性买一楼一楼的，再象征性地掏出一两楼出来给散户，再一起放盘，他们就能在这时候拿到卖楼赚的2000万。”
“啊？这就一块地啊？”
林季华愣住了。
“可人家说它是一片楼啊。”
许青山笑道。
“这空地哪能是楼呢？”
“看不到的楼也是楼啊？他们只是把2015年要卖的楼，跨越时空在2009年的时候就卖出去了。”
“很奇怪吗？”
许青山问道。
“不奇怪吗？”
林季华不解。
“有公信力背书，这就不奇怪，只要公信力不崩塌，只要经济不下行，你连3009年的楼都能搬到2009来卖。”
许青山笑呵呵地说道。
“太荒诞了！”
“现实不就是荒诞的吗？”
“荒诞的还能是现实吗？”
“有人背书它就能。”
甥舅两对视一笑，林季华有些悟了。
“这时候，他们手里是不是有2500万了？在政策框架下，一切都很正规，很合理。”
“银行开心，因为放出去贷款了，还抵押得来了一片楼，不管这钱还没还上，他们用500万拿了官方价值700万的地，怎么都不会亏吧？”
“房地产商开心，因为地到手了，钱从1000万变2500万了，还拉来了一堆有实力的股东，还能评估为优质资产，换家银行用企业名头贷款，还能再贷出来钱，怎么样，亏吗？肯定是不会亏的吧？”
“地方开心，因为地卖出去了，账面好看了，上有肉吃，下有汤喝，就连福利都能多加大几百，一年下来文明表彰都有了，团体三等都能拿一个，他们需要付出什么吗？不用，怎么都不会亏吧？”
许青山剖析道。
说到这，他笑着反问道。
“那老舅，你猜猜，这三方都不亏，那是谁亏了？”
“呵呵。”
林季华憨笑了两声，没做声。两人对视一眼，懂得都懂。
“这还是最底层的套路，我们再换个思路。”
许青山继续盘起逻辑来了。
“这时候，房产商手里有钱，还和地方产生了关联，银行也好，地方也好，都希望他们能把项目做起来，大家好一起坐而论道。但这个时候，他们拿了100万出来，当狗粮，丢给那些经济学家、公知，去制造舆论，去推动民意，推动政策，并且再拿出400万来公关费，让银监失效，然后再拿着剩下的2000万，换两个地方，照着上面的路子，再来一遍。”
“一座城，三座城，七座城”
“只要这场游戏没有人掀桌，只要钱还贷得出来，那总有一天，他们能够覆盖整个国度，那你觉得，这笔贷出来的钱，是从哪里来的呢？”
许青山设问，自答。
“老百姓钱包，国家的仓库，